名古屋市緑区の特徴と人口増加の背景
名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置している区で、周囲には東西に「扇川」、西に「天白川（てんぱくがわ）」、南に「大高川」という豊かな自然が広がっています。
面積は37.91平方キロメートルで、名古屋市16区の中では2番目に広い区域です。
緑区ではさまざまな種類の不動産が取引されており、土地（空き地・空き土地）や空き家、中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などもあります。
このような環境の中で、名古屋市緑区の不動産を売却しようと考えている方々に向けて、緑区の特徴や不動産売買の実績、相場についてご紹介します。
ぜひご参考にしてください。
名古屋市緑区の特徴を見ていきましょう。
不動産売却をスムーズに進めるためには、周辺のエリア情報を集めておくことが重要です。
購入希望者には物件だけでなく、この土地に住むメリットを伝えることが成約につながりやすくなります。
したがって、緑区の特徴についてしっかりと調査しておく必要があります。
名古屋市緑区の人口は、2023年10月1日時点で247,701人で、世帯数は104,252世帯です。
ここ数年はわずかながら減少傾向にありますが、名古屋市16区の中で最も人口が多い区です。
1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と10年ごとに約3万人ずつ増加していました。
この結果から将来的にもさらなる人口増加が予想されます。
人口が増えると不動産の需要も増えるため、不動産を売却する方にとっては好都合な状況と言えるでしょう。
人口増加の背景には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで開通したことが大きく関係しています。
これにより、アクセスが非常に便利になり、都市部に通勤する人たちにとって魅力的なベッドタウンとして注目されるようになりました。
地下鉄の開通によって、緑区の利便性が向上し、これが人口増加につながっているのです。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市緑区の特徴と魅力
緑区は、日本の歴史的な戦いである「桶狭間の戦い」の舞台で知られる地域です。
この戦いでは、織田信長と今川義元軍が激戦を繰り広げました。
また、有松町エリアでは、江戸時代以降に続く「有松・鳴海絞り」という絞り製品の文化が根付いています。
この地域では、江戸時代からの建物を見ることができる「町並み保存地区」もあります。
さらに、酒造業も盛んで、名古屋市内の5つの酒蔵のうち3つが緑区にあり、新鮮な水源から作られる清酒が楽しめます。
定期的に見学会や試飲会などのイベントも行われ、多くの観光客に人気です。
名古屋市緑区の住みやすさ
緑区は、生活の利便性が高い地域です。
スーパーマーケットチェーンや地域密着型の低価格スーパーが数多く存在しており、日常の買い物に困ることはありません。
また、名古屋市立緑市民病院と総合病院南生協病院という大きな病院が緑区にあります。
さらに、クリニックや医院を含めると、緑区には250か所以上の医療機関がありますので、医療のサービスを受けるために遠くへ行く必要もありません。
このような環境があるため、緑区は住みやすさの面でも魅力的な地域と言えます。