土地や空き地の売却方法
一般的に土地や空き地の売却方法は、平面の写真を撮影してポータルサイトへ掲載するだけですが、実際には土地の画像だけでは建物のイメージがつかめず、購入に至らないことが多いです。
私たちの会社では、土地の状態の画像（ビフォー）と建物を建築した場合の画像（アフター）を比較できるシステムを導入しています。
これにより、更地の状態から建物が建った状態までを1枚の写真で見ることができます。
これにより、購入希望者がイメージしやすくなり、土地や空き地の成約率が上がるでしょう。
参考ページ：名古屋市土地売却｜空き地や土地売却に建物のパースを合成！
ビフォーアフターサービスはバーチャルツアーとセット
土地のビフォーアフターサービスは、バーチャルツアーとセットで掲載することで、さらに効果を発揮します。
土地の形状は目で確認できないため、建築関係の業者やハウスメーカーと提携しないと売りにくい状況でしたが、このビフォーアフターの導入によって改善が見込まれます！
ビフォーアフターサービスは専任媒介契約に標準
専任媒介契約を結んだ場合、ビフォーアフターサービスは標準的に提供されます。
また、ビフォーアフターには360°バーチャルツアーがセットで活用されます。
土地の場合、360°バーチャルツアーはグーグルマップのようなイメージで、土地の内部をも360°バーチャルツアーで見ることができます。
このようにしてお客様により安心感や興味を持ってもらうことができます。
ただし、ビフォーアフターに360°バーチャルツアーを組み合わせることはできません。
それぞれの機能は単独で運用されます。
ビフォーアフターと360°バーチャルツアーがあるかないかで、成約率も大きく変動することも注意が必要です。
このようなイメージパースや平面図があるかどうかによって、建築会社に設計を依頼する話が進む確率も高くなります。
土地を売却する際には、ぜひゼータエステートの「ビフォーアフター」を利用して販売を試してみませんか。