名古屋市緑区の特徴と不動産の需要増加
名古屋市緑区は名古屋市の東南部に位置しており、扇川が東西に、天白川が西部に、そして大高川が南部に流れています。
この区は名前の通り自然が豊かであり、面積は37.91平方キロメートルで名古屋市16区の中で2番目に広い区です。
ここにはさまざまな種類の不動産が存在しており、土地（空き地や空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などがあります。
ですから、名古屋市緑区で不動産を売却しようと考えている方にとって、緑区の特徴や不動産売買件数、相場について紹介させていただきます。
ぜひ参考にしていただきたいです。
名古屋市緑区の特徴
まずは、名古屋市緑区の特徴について見ていきましょう。
不動産をスムーズに売却するためには、周辺のエリアの情報を集めることが重要です。
購入希望者に物件だけでなく、この土地での生活の魅力を伝えることができれば、売却が容易になりますので、しっかりと調査しておきましょう。
まず、名古屋市緑区の人口は2023年10月1日現在で247,701人であり、世帯数は104,252世帯です。
ここ数年はわずかに減少傾向にありますが、名古屋市の16区の中で最も人口が多い区です。
1990年には178,919人、2000年には206,864人、そして2010年には229,592人であり、それぞれ10年ごとに約3万人ずつ増加しました。
この傾向からも将来的にはさらなる人口増加が予想されます。
人口が増加すると不動産の需要も増加するため、不動産を売却する方にとっては好都合な状況です。
人口増加の背景には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで延伸されたことも大きな要因として挙げられます。
これによりアクセスが非常に便利になり、都市部で働く人々にとっては住みやすいベッドタウンとして注目されるようになりました。
このような環境の改善により、名古屋市緑区での不動産需要はますます高まっています。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
緑区の特徴と見どころ
緑区は、歴史的には織田信長と今川義元軍が激しい戦いを繰り広げた「桶狭間の戦い」の舞台として知られています。
現在も、有松町エリアでは江戸時代以降に発展した「有松・鳴海絞り」という絞り製品の文化が根付いています。
有松町エリアは「町並み保存地区」として指定されており、江戸時代からの建造物を見ることができます。
また、古い時代の名残として、酒造業も盛んです。
名古屋市内にある5つの酒蔵のうち、緑区には3つがあり、地元の新鮮な水源を使った美味しい清酒を楽しむことができます。
定期的に見学会や試飲会が開催されるなど、観光客にも人気があります。
緑区の住みやすさ
緑区は、日常生活において利便性の高い地域です。
スーパーマーケットチェーンや地域密着型の低価格スーパーが多数存在し、買い物には困ることはありません。
特にファミリーでの買い物には便利な環境です。
また、緑区には「名古屋市立緑市民病院」と「総合病院南生協病院」という大きな病院があります。
さらに、クリニックや医院を含めると、250以上の医療機関が存在しており、医療サービスを受けるために遠くまで行く必要はありません。
緑区は住民にとって快適で便利な環境を提供しています。