名古屋市北区の魅力的なエリアと不動産売却の相場について詳しく紹介します
もしも、名古屋市北区で不動産を売却しようと考えている方がいらっしゃるかもしれません。
なぜなら、名古屋市北区には自然を感じることができるエリアや中心部へのアクセスが便利なエリアなど、さまざまな魅力があるからです。
不動産を売却する際には、どのような流れを知り、適切な行動を取ることが重要です。
本記事では、名古屋市北区での人気エリアや不動産売却の相場についてご紹介しています。
不動産とは、土地（空き地や未利用の土地）、空き家、中古住宅、中古マンション、耕作や畑の農地、工場や工場跡地など、さまざまな種類があります。
また、不動産売却の流れや注意点も紹介しているため、不動産売却を考える際の参考としてご活用ください。
名古屋市北区についての地域情報
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄や名古屋市営バス、名鉄瀬戸線などのアクセスが便利な地域です。
2023年10月1日現在の人口は161,250人であり、世帯数は81,278世帯です。
大きな公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなど、生活する上で便利な施設がたくさんあります。
また、名古屋の中心部である栄へは名城線を1本乗れば行くことができます。
中心部からはそれほど離れていないため、自然を感じながらも都心にアクセスできるのが特長です。
全体的に子育てしやすい地域となっており、ファミリー層に人気があります。
名古屋市北区で人気のあるエリア
名古屋市北区で人気のあるエリアは、志賀本通駅周辺です。
このエリアには名古屋市営地下鉄の駅やスーパーマーケット、幼稚園や保育園などがあり、子育て世帯にとって魅力的な場所となっています。
また、大曽根駅周辺も人気のエリアです。
複数の路線が利用できることや商業施設が近くにあるため、多くの人々から支持されています。
最近では、黒川駅付近も注目を集めています。
ここでは多くの飲食店が立ち並び、車や電車だけでなく、自転車でも中心部へのアクセスが容易であることが魅力の一つです。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市北区の不動産売却の相場と、高く売却するためのポイント
名古屋市北区の不動産売却の相場は、マンションの場合は約2,334万円ほどです。
不動産会社によっても大きな差はありません。
一方、一戸建ての場合は、不動産会社によっては3,094万円から4,767万円の相場があります。
一戸建てはマンションに比べて高い相場です。
不動産売却を考えている場合は、まずは不動産会社に査定を依頼することをおすすめします。
査定の結果を聞いて、売却のチャンスがあるのか判断しましょう。
ただし、一つの査定結果だけではなく、複数の不動産会社の査定を受けることが重要です。
名古屋市北区で不動産を高く売却するためには、以下のポイントを抑えることが必要です。
まずは複数の不動産会社に査定を依頼し、相場価格を把握しましょう。
査定は机上査定と訪問査定の2種類があります。
机上査定は、不動産会社が物件を実際に見ずに査定する方法です。
一方、訪問査定は不動産会社が実際に物件を訪問して査定額を決める方法です。
訪問査定の方がより正確な査定額が分かりますので、可能な限り訪問査定をしてもらいましょう。
最後に、査定の前に物件を整理整頓し、魅力的に見せることも大切です。
不動産会社の担当者に良い印象を与えるために、清潔で広く見えるように片付けを行いましょう。
また、物件の特徴や利点も積極的にアピールしましょう。
これらのポイントを意識しながら、査定を受けることで高い売却につながるでしょう。